Vous faites vos devis sur Word ou Excel, ou votre logiciel actuel ne vous convient plus ? Le choix ne manque pas, et c'est bien le problème : chaque éditeur se dit « simple » et « complet ». Ce comparatif met côte à côte quatre logiciels utilisés par les artisans et les petites entreprises du bâtiment, avec leurs vrais prix et ce qu'ils font, ou ne font pas.
Les 7 critères pour choisir
- Le temps pour faire un devis. Un devis qui prend une soirée, c'est un devis envoyé trop tard. Regardez la saisie des lignes, les sections, la reprise d'un ancien devis.
- Le passage du devis à la facture. La facture doit reprendre le devis accepté sans ressaisie, avec les acomptes déjà encaissés.
- Les chantiers longs. Si vous facturez à l'avancement, il vous faut des factures de situation. Sinon, ce critère compte peu.
- Le terrain. Pouvez-vous noter une visite, prendre les photos et suivre les réserves depuis votre téléphone ?
- Les achats. Savoir ce qu'un chantier vous a coûté en matériaux, c'est savoir s'il vous a rapporté.
- La facture électronique. Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises doivent pouvoir recevoir des factures électroniques. L'obligation d'en émettre arrive au 1er septembre 2027 pour les petites entreprises.
- Le prix réel. Comparez le prix en paiement mensuel, ce que comprend la formule de base, et les options payantes à l'usage.
Le tableau comparatif
| Obat | Tolteck | Costructor | Mayna Pilot | |
|---|---|---|---|---|
| Prix d'entrée, paiement mensuel | 32 € HT | 25 € HT | Gratuit (Starter), puis 15 € HT | 14,90 € HT |
| Prix d'entrée, paiement annuel | 25 € HT/mois | 19 € HT/mois | 12,50 € HT/mois | Pas de formule annuelle |
| Essai gratuit | 14 jours | 1 mois | Formule gratuite | 14 jours, sans carte bancaire |
| Devis et factures illimités | Oui | Oui | Oui | Oui |
| Bibliothèque de prix intégrée | Oui | Oui | Oui | Non |
| Factures de situation | Non précisé | Non précisé | Dès 30 € HT/mois | Non |
| Signature électronique du devis | Oui, illimitée | Non précisé | 0,90 € HT par signature en Pro | Acceptation en ligne en un clic, sans signature certifiée |
| Paiement en ligne des factures | Oui | Non précisé | 0,90 € HT par paiement en Pro | Non |
| Visite technique sur téléphone, par pièce | Non annoncé | Non annoncé | Non annoncé | Oui, photos, notes et dictée |
| Suivi des achats par chantier | Dès 52 € HT/mois | Matériaux et ouvrages | Dès 30 € HT/mois | Oui, dès 14,90 € HT |
| Lecture automatique des tickets d'achat | Non précisé | Non précisé | Dès 30 € HT/mois | Formule Pro |
| Réserves de chantier avec photos | Non précisé | Non annoncé | Dès 30 € HT/mois | Oui |
| Espace en ligne pour le client | Non précisé | Non annoncé | À 60 € HT/mois | Oui |
| Planning et équipe | Dès 52 € HT/mois | Non annoncé | Dès 30 € HT/mois | Non, un seul utilisateur |
| Factures au format électronique (Factur-X) | Oui | Annoncé, sans détail | Oui, plateforme agréée offerte | Format Factur-X oui, pas encore relié à une plateforme agréée |
| Application mobile | Non précisé | Oui, même hors connexion | Oui | iPhone et Android |
« Non précisé » : la fonction n'apparaît pas sur la page tarifs de l'éditeur le 17 octobre 2026. Elle peut exister ; vérifiez auprès de lui.
Analyse par logiciel
Obat : le tout-en-un le plus connu
Obat revendique plus de 21 000 professionnels du bâtiment. Sa formule Pro inclut des bibliothèques de prix, 300 modèles de devis chiffrés, la signature électronique et le paiement en ligne sans supplément. Les achats, le planning et la rentabilité par chantier demandent la formule Croissance, à 52 € HT par mois en paiement mensuel. C'est un bon choix si vous voulez une seule solution complète et que le budget n'est pas le premier critère.
Tolteck : une seule formule, sans surprise
Tolteck propose une formule unique à 25 € HT par mois, ou 19 € HT en paiement annuel, avec un mois d'essai. Sa bibliothèque d'ouvrages et son fonctionnement hors connexion sur tablette et téléphone sont appréciés sur le terrain. Sa page tarifs ne mentionne ni planning, ni plusieurs utilisateurs, ni signature électronique. Il convient bien à l'artisan seul qui veut surtout chiffrer vite.
Costructor : le prix d'entrée le plus bas, à condition de monter en gamme
Costructor propose une formule gratuite et une formule Pro à 15 € HT par mois. Les fonctions de chantier (factures de situation, achats, planning, équipe, réserves) commencent à la formule Business+, à 30 € HT par mois. La signature électronique et le paiement en ligne sont facturés 0,90 € HT à l'usage en Pro. Sa plateforme de facture électronique agréée est incluse, ce qui est un vrai avantage pour 2027.
Mayna Pilot : pensé pour le chantier, de la visite à la facture
Mayna Pilot part du terrain. La visite chez le client se fait sur téléphone, pièce par pièce, avec photos, notes et dictée. Le devis se construit à partir de cette visite, puis le chantier regroupe les devis complémentaires, les achats, les encaissements, les réserves et la facture. Le client suit son chantier dans un espace en ligne. Tout cela est inclus dès Solo, à 14,90 € HT par mois.
Ce que Pilot ne fait pas encore : pas de bibliothèque de prix, pas de factures de situation ni d'avoirs, pas de paiement en ligne, pas de planning, un seul utilisateur. Ses factures sont au format électronique Factur-X, mais pas encore transmises par une plateforme agréée, ce qui sera nécessaire au 1er septembre 2027.
Quel logiciel pour quel profil ?
Vous travaillez seul et faites surtout de la rénovation chez des particuliers
Le terrain compte autant que le bureau : visites, photos, réserves, travaux supplémentaires. Mayna Pilot ou Tolteck sont adaptés, Pilot si vous voulez suivre le chantier jusqu'au bout, Tolteck si vous voulez une bibliothèque de prix.
Vous avez une équipe de 3 à 15 personnes
Il vous faut le planning, plusieurs utilisateurs et souvent les factures de situation. Regardez Obat Croissance ou Costructor Business+.
Vous facturez à l'avancement sur de gros chantiers
Les factures de situation et la retenue de garantie sont indispensables. Costructor Business+ les inclut ; Pilot ne les propose pas aujourd'hui.
Et les solutions gratuites ?
Un tableur ou une formule gratuite suffit pour débuter. Les limites arrivent vite : pas de suivi des acomptes, pas de vue sur les achats d'un chantier, et des factures qui devront de toute façon passer au format électronique en 2027.
Questions fréquentes
En paiement mensuel, Mayna Pilot Solo est à 14,90 € HT et Costructor Pro à 15 € HT. Costructor propose aussi une formule gratuite limitée. Vérifiez ce que comprend chaque formule : chez certains éditeurs, la signature ou le paiement en ligne sont facturés à l'usage.
Depuis le 1er septembre 2026, toute entreprise doit pouvoir recevoir des factures électroniques. L'obligation d'en émettre s'applique aux petites et moyennes entreprises et aux micro-entreprises à partir du 1er septembre 2027.
Oui, les quatre logiciels du comparatif ont une application mobile. Mayna Pilot permet en plus de faire la visite technique sur téléphone, pièce par pièce, avant de préparer le devis.
Oui. Les quatre logiciels sont sans engagement en paiement mensuel. Gardez simplement une copie de vos devis et factures déjà émis.
Sources, consultées le 17 octobre 2026 : obat.fr/tarifs · tolteck.com/fr/tarifs · costructor.co/tarifs · mayna-solutions.com/tarifs. Les prix sont hors taxes et peuvent évoluer ; cet article est mis à jour à chaque changement constaté.